Patrimonio - Riscatto terreni concessi in diritto di superficie - aree PEEP - Comune di Cesenatico (FC)

Guida ai servizi - Comune di Cesenatico (FC)

Patrimonio - Riscatto terreni concessi in diritto di superficie - aree PEEP

Cos'è

Il privato – proprietario di un appartamento edificato su area Peep concessa in diritto di superficie - chiede di acquisire la piena proprietà della quota di sua spettanza, in casi specifici con eliminazione dei vincoli convenzionali

Chi può richiederlo

Privati, sia singolarmente che condominio

Modalità di Attivazione
A Domanda
Modalità recupero informazioni propri procedimenti in corso
comunicazione da ufficio
Come si richiede 

Compilando l’apposita modulistica, da inviare a mezzo PEC all’indirizzo cesenatico@cert.provincia.fc.it o tramite consegna/spedizione all’URP

Costi e modalità di pagamento

Costi inerenti al rogito

Tempi

Conclusione del procedimento entro 90 giorni dalla richiesta

Dove rivolgersi

Ufficio Patrimonio Via Marino Moretti 4/5 - piano primo Dott.ssa Nicoletta Lugnani Tel. 054779307 - Fax. 054779334 e-mail patrimonio-demanio@comune.cesenatico.fc.it Apertura al pubblico: • Mercoledì 9.30-13.00 (su appuntamento) • Venerdì 8.00-13.00

Documenti da presentare

Identificazione esatta del terreno oggetto di riscatto - quota millimesimale di proprietà - dichiarazione superficie catastale

Normativa di riferimento

Legge 23/12/1998, n.448 art.31, comma 46, 47 e 48

Note

Il riscatto del diritto di superficie non comporta l’estinzione automatica dei vincoli oggettivi (prezzo di alienazione e locazione), che rimarranno in vigore per il periodo residuo al raggiungimento dei vent'anni dalla data di stipula della convenzione originaria, mentre decadono immediatamente i cosiddetti vincoli “soggettivi” (requisiti dell’eventuale acquirente).

Inoltre, ai sensi del comma 48 dell'art.31 della Legge n.448/98, così come modificato dall'art.22 bis del D.L.31/05/2021, n.77, convertito con Legge 29/07/2021, n.108, il costo dell'area non può essere superiore a € 5.000 per le unità abitative e relative pertinenze aventi superficie residenziale catastale fino a 125 mq e a € 10.000 per quelle unità aventi superficie residenziale catastale maggiore a 125 mq. 

Dove rivolgersi

Area/ UO
SETTORE 3 - Segreteria - Contratti - Patrimonio - Demanio - Polizia Locale / Patrimonio e Demanio
Responsabile
Dott.ssa Nicoletta Lugnani
Email
patrimonio-demanio@comune.cesenatico.fc.it
Telefono:
054779307

Unità operativa responsabile dell'istruttoria

Unità Operativa
Patrimonio
Responsabile del procedimento
Lugnani Nicoletta

Ufficio competente all'adozione del provvedimento finale

Ufficio
Patrimonio
Responsabile dell'ufficio
Lugnani Nicoletta

Soggetto titolare del potere sostitutivo in caso di inerzia

Titolare del potere sostitutivo
Dott. Ugo Castelli
Telefono
054779111
Email
cesenatico@cert.provincia.fc.it
Modalità di attivazione del potere sostitutivo
apposita modulistica
Pubblicato il 
Aggiornato il