- Cos'è
Il privato – proprietario di un appartamento edificato su area Peep concessa in diritto di superficie - chiede di acquisire la piena proprietà della quota di sua spettanza, in casi specifici con eliminazione dei vincoli convenzionali
- Chi può richiederlo
Privati, sia singolarmente che condominio
- Modalità di Attivazione
- A Domanda
- Modalità recupero informazioni propri procedimenti in corso
- comunicazione da ufficio
- Come si richiede
Compilando l’apposita modulistica, da inviare a mezzo PEC all’indirizzo cesenatico@cert.provincia.fc.it o tramite consegna/spedizione all’URP
- Costi e modalità di pagamento
Costi inerenti al rogito
- Tempi
Conclusione del procedimento entro 90 giorni dalla richiesta
- Dove rivolgersi
Ufficio Patrimonio Via Marino Moretti 4/5 - piano primo Dott.ssa Nicoletta Lugnani Tel. 054779307 - Fax. 054779334 e-mail patrimonio-demanio@comune.cesenatico.fc.it Apertura al pubblico: • Mercoledì 9.30-13.00 (su appuntamento) • Venerdì 8.00-13.00
- Documenti da presentare
Identificazione esatta del terreno oggetto di riscatto - quota millimesimale di proprietà - dichiarazione superficie catastale
- Normativa di riferimento
Legge 23/12/1998, n.448 art.31, comma 46, 47 e 48
- Note
Il riscatto del diritto di superficie non comporta l’estinzione automatica dei vincoli oggettivi (prezzo di alienazione e locazione), che rimarranno in vigore per il periodo residuo al raggiungimento dei vent'anni dalla data di stipula della convenzione originaria, mentre decadono immediatamente i cosiddetti vincoli “soggettivi” (requisiti dell’eventuale acquirente).
Inoltre, ai sensi del comma 48 dell'art.31 della Legge n.448/98, così come modificato dall'art.22 bis del D.L.31/05/2021, n.77, convertito con Legge 29/07/2021, n.108, il costo dell'area non può essere superiore a € 5.000 per le unità abitative e relative pertinenze aventi superficie residenziale catastale fino a 125 mq e a € 10.000 per quelle unità aventi superficie residenziale catastale maggiore a 125 mq.
